北海道に移住して学んだことから、札幌観光と札幌生活に本当に役立つ情報へまとめあげたブログです。

発寒南駅に引越しするメリット&デメリット(東西線/札幌市営地下鉄)

札幌は、人口が200万人に近く、北海道で一番大きな都市ですから、多くの方々が様々な理由で引っ越しされてきます。

勤務先の転勤や学校への入学といった数年間のために引っ越して来られる方、リタイア後だけでなく若くしても北海道に快適生活を求め「移住」してくる方もいます。

その中には、札幌での生活経験もなく、実生活情報が少ないままに住む場所を決めなければならない方も多いことでしょう。

特に、会社の転勤命令で急遽引っ越しが決まった方などは、少ない情報と短時間の中で、下手をすれば現地を見ることなく不動産物件の画面・ペーパーだけで決めざるを得なく、住み始めてみて後悔するという方も多いと思います。

そこで本サイトでは、そんな方々に最寄駅をどこにすればよいかを決めるお手伝いとして、札幌市営地下鉄3線(東西線・南北線・東豊線)の44駅(さっぽろ・大通を除く)について、その駅付近に引っ越しをすると、どのようなメリットとデメリットがあるのかをまとめてみました。

今回は、東西線の「発寒南」駅についてです。

まず先に「メリット」と「デメリット」をまとめ、続いて、メリット・デメリットの根拠にもなる、その駅の「交通の利便性」「買い物の利便性」「駅の発展性」について、具体的なデータや店舗名などを順に並べました。

住む方の好みによって情報に対する善し悪し捉え方が違うので、できる限り個人的な感想は含めず、できる限り客観的にまとめてみました。

発寒南駅に住むメリット

❶駅のすぐ近くにはマックスバリュエクスプレス、駅から徒歩圏内に西友・北海市場・JR生鮮市場もあり、日常の買い物が便利な地域です。

❷駅の近辺にコンビニエンスストアはセブンイレブン1店舗のみですが、ドラッグスストアは徒歩圏にツルハドラッグ、100円ショップも徒歩圏にキャン・ドゥとセリアがあり、こちらの買い物も便利です。

❸地下鉄東西線だけでなく、JR線の発寒中央駅までも14分(1.1km)の距離ですから、例えば両駅の中間エリアに住めば、地下鉄・JR両方に徒歩7分という複線利用が便利な地域です。

❹外食に関しても、駅付近ではないですが徒歩10分以内に、ファミリーレストランであればヴィクトリアステーションとサイゼリヤがあり、ファストフード系では吉野家と松屋がありますので困りません。

❺銀行・ATMやスポーツジムなども駅から徒歩圏にあります。

❻都心部(大通駅)から地下鉄所要時間13分の近さにしては、住宅購入・賃貸費用がお手頃です。

発寒南駅に住むデメリット

❶買い物やファストフード店などは揃っていますが、チェーン系カフェはありません。

❷衣類・めがね・家電など非日常的な買い物ができるお店がありません。

❸都心部(大通駅)から13分という所要時間とタクシー代2,270円前後という距離は、札幌においては遠い方の部類に入ります。

❹新千歳空港までの交通アクセスが不便な方です。地下鉄&JR線乗り換えの所要時間は全地下鉄の中で下から2番目で、直行バスもありません。

※メリットである複線利用可能や買い物の利便性を重視する方は、お隣の「琴似」駅の方が優れています。その分住宅費用は安いので、併せて検討されると良いですね。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで13分、宮の沢駅まで3分、新さっぽろ駅まで32分です。

 

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から発寒南駅まで両駅間の距離で2,270円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(新さっぽろ駅)からJR線(新札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「32分+乗換+28分=60分+乗換時間」、直行バスの場合「55分(所定時間)」となります。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶発寒中央駅(JR)まで14分(1.1km)

❷琴似駅(JR)まで21分(1.7km)

※地下鉄の発寒南駅とJR線の発寒中央駅の中間地点に住居を構えると、地下鉄とJR線の駅まで7分ずつとなり、複線利用が十分に可能です。但し、夏は良いのですが、冬の雪道に不安を感じる方は、メインの最寄り駅まで5分以内となる位置にした方が無難です。

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
すぐ近く マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店
400m 西友西町店
530m 北海市場西町店
620m JR生鮮市場西野店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セブンイレブン1店舗のみ、セイコーマート・ローソン・ファミリーマートは駅近くにはありません。

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
270m ツルハドラッグ西町北店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
270m キャン・ドゥ西町北店
420m セリア西友西町店

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
300m メガネのプリンス西町店
310m 眼鏡市場札幌西町店

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
330m ヴィクトリアステーション手稲東店
480m サイゼリヤナムコワンダーシティ札幌店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
370m 吉野家札幌西町店
390m 松屋西町店

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
50m 北洋銀行マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店ATMコーナー
200m 留萌信用金庫札幌西支店
270m JAさっぽろ西町支店
280m 北洋銀行西町支店
280m 札幌西町北郵便局

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
7分 NAS札幌

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
420m なにわ書房西友西町店

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
430m ゲオ札幌西町店

駅の発展性

発寒南駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は8,670人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の7,529人から2011年には7,447人と、前半5年間の伸率は98.9%、後半の5年間で116.4%、10年間トータルでは115.2%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では32位で、10年間の伸率では19位となります。

ここ最近5年間に利用者数が116%に増えたことで、10年間でも115%と地下鉄3路線全体と東西線それぞれの平均を上回っていますので、発展している方の部類に入ると言えます。

札幌市では2014年頃から急激なマンション価格の高騰化が始まっていて、円山公園を中心とした人気のエリアは、札幌市民では手の届かない金額になってしまったと言われています。

それにより、札幌市民のマンション購入は札幌市中心部から郊外へと移行していると言われており、発寒南駅の利用者数が急激に増え始めたのも、そのような背景からであると想定されます。

最後に

最後に、札幌市営地下鉄線の全46駅の中で、おススメの駅をご紹介しますので、よろしければ、駅名から飛んでみてください。

利便性からおススメの駅

各駅のメリット&デメリットを総合的に判断して、おススメの駅をご紹介します。

少しお高めでも良ければおススメの駅

バスセンター前駅
新さっぽろ駅
琴似駅

利便性の割にリーズナブルな駅

東札幌駅
麻生駅
白石駅

住みたい街ランキングSUUMO-2018

1位:さっぽろ
2位:円山公園
3位:大通
4位:琴似
5位:麻生
6位:新さっぽろ
7位:平岸
8位:桑園(JR線)
9位:中島公園
10位:北24条
※さっぽろ駅と大通駅は、本サイトで記事を作成しておりません(情報はいくらでもあるため)
※バスセンター前駅周辺の創成川イースト地域は、さっぽろ駅・大通駅周辺地域と重複します。

交通の利便性が良い(特色のある)駅

都心部:さっぽろ・大通駅の隣駅

西11丁目駅
バスセンター前駅
北12条駅
すすきの駅
北13条東駅
豊水すすきの駅

始発駅(地下鉄)

宮の沢駅
新さっぽろ駅
麻生駅
真駒内駅
栄町駅
福住駅

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