地下鉄南北線の「自衛隊前」駅は、札幌の都心部である「さっぽろ」駅から１５分、「大通」駅から１３分であり首都圏などの感覚からすれば、かなり近くて便利なように感じますが、南北線の南側の終点である真駒内駅より１つ目の駅であるので、地下鉄沿線の中では遠い部類の駅となります。
買い物や飲食などの店舗は、自衛隊前駅周辺には食品スーパー1店舗・コンビニエンスストア1店舗・１００円ショップが1店舗あるだけですので、生活はできるものの、かなり不足感を感じてしまうエリアであると言えます。
そんな自衛隊前駅の周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのに適したエリアであるか？簡便に判断できるよう、重要な詳細情報を収集してみました。
買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・１００円ショップなどの情報も集めています。
交通の利便性
札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間
大通駅まで13分、さっぽろ駅まで15分、麻生駅まで24分、真駒内駅まで3分です。
札幌中心部からのタクシー料金
大通駅から自衛隊前駅まで両駅間の距離で2,350円前後です。
（道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります）
新千歳空港までの交通アクセス
地下鉄（さっぽろ駅）からＪＲ線（札幌駅から快速エアポート・１５分間隔）に乗り継ぎの場合「15分+乗換+37分＝52分+乗換時間」、直行バスはありません。
他路線の複線利用可能駅（徒歩３０分以内）
該当する駅（他路線）はありません
買い物の利便性
買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。
➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか？について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか！という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲（距離・分数）について設定を変えてみました。
②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離８００ｍ・・・徒歩約１０～１５分
直線距離５６０ｍ・・・徒歩約７～１０分
直線距離４００ｍ・・・徒歩約５～７分
直線距離２８０ｍ・・・徒歩約４～５分
③店舗のデータは２０１８年８月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。
スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗
❶スーパーマーケット／駅から直線距離８００ｍ以内
260m 東光ストア自衛隊駅前店
❷コンビニエンスストア／駅から直線距離２８０ｍ以内
セブンイレブン1店舗
セイコーマート・ローソン・ファミリーマート-店舗は、このエリアにはありません。
❸ドラッグスストア／駅から直線距離５６０ｍ以内
該当する店舗はありません
❹１００円ショップ／駅から直線距離５６０ｍ以内
260m 100円ショップミーツ自衛隊駅前東光店
家電・衣料品など非日常的な買い物店舗
❶ファッション・スポーツ系店舗／駅から直線距離４００ｍ以内
該当する店舗はありません
❷メガネ・コンタクト系店舗／駅から直線距離４００ｍ以内
該当する店舗はありません
❸家電量販店・ＰＣ系店舗／駅から直線距離８００ｍ以内
該当する店舗はありません
❹ホームセンター系店舗／駅から直線距離８００ｍ以内
該当する店舗はありません
❺家具・大型雑貨系店舗／駅から直線距離８００ｍ以内
該当する店舗はありません
ファミレス・ファストフード・カフェ店舗
❶ファミリーレストラン系店舗／駅から直線距離８００ｍ以内
該当する店舗はありません
❷ファストフード系店舗／駅から直線距離４００ｍ以内
該当する店舗はありません
❸チェーン系カフェ店舗／駅から直線距離４００ｍ以内
該当する店舗はありません
ＡＴＭ・スポーツジムなど生活に必要な施設
❶銀行・ＡＴＭ店舗／駅から直線距離２８０ｍ以内
260m 北海道銀行東光ストア自衛隊駅前店ATMコーナー
260m 北洋銀行東光ストア自衛隊駅前店ATMコーナー
❷スポーツジム店舗／駅から徒歩１５分以内
該当する店舗はありません
❸チェーン系書店／駅から直線距離８００ｍ以内
該当する店舗はありません
❹レンタルビデオ店／駅から直線距離８００ｍ以内
該当する店舗はありません
駅の発展性
自衛隊前駅の利用者数（2016年・１日平均乗車人員）は3,385人でした。
過去10年間の利用者数の推移は2006年の3,990人から2011年には3,561人と、前半5年間の伸率は89.2%、後半の5年間で95.1%、10年間トータルでは84.8%でした。
地下鉄３路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6% した。
札幌市営地下鉄の全49駅（さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして）のうち利用者数（乗車人員）では49位で、10年間の伸率では49位となります。
利用者数も2016年までの10年間の伸び率も、札幌市営地下鉄線の全駅の中で最下位です。
自衛隊前駅での住居（マンション・アパート）探しのまとめ
都心部からの地下鉄乗車所要時間だけを見ると、都心部から１５分程度であるため、首都圏などからの転勤者にとっては、良い条件のように見えてしまいます。
しかし、そもそもが札幌市営地下鉄線の所要時間は、中心部までの距離が一番長い東西線の新さっぽろ駅でも、大通駅まで２０分である通り、札幌市内としては15分は逆に遠い方の部類に入ります。
また、自衛隊前駅周辺には、食品スーパーとコンビニエンスストア・１００円ショップがある以外は、日常の買い物店舗も飲食店（チェーン店）・非日常の買い物店舗もありませんので、よほど家には寝に帰るだけという方以外は、不便を感じるエリアです。
よって、よほどの好物件であるか、よほど自衛隊前駅周辺で探す事情のある方以外には、おすすめできないということなります。