北海道に移住して学んだことから、札幌観光と札幌生活に本当に役立つ情報へまとめあげたブログです。

中の島駅/札幌市営地下鉄南北線はマンション探しに適しているか?

地下鉄南北線の「中の島」駅は、札幌の中心部である大通駅から4駅・6分、タクシー利用でも1,300円程度なので、交通の利便性が高い方のエリアになります。

中の島駅自体の利用者数(乗車人数)は多くありませんが、札幌市電と平行に位置しているためか、買い物の利便性は、食品スーパーだけは不足感がありません。

しかし、食品スーパーとは別の買い物店舗については、コンビニエンスストアとドラッグストア以外は不足気味なので、トータルしての買い物利便性は、低い方であると言えます。

そんな中の島駅の周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのに適したエリアであるか?簡便に判断できるよう、重要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで6分、さっぽろ駅まで8分、麻生駅まで17分、真駒内駅まで10分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から中の島駅まで両駅間の距離で1,230円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(さっぽろ駅)からJR線(札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「8分+乗換+37分=45分+乗換時間」、直行バスはありません。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

➀山鼻19条(市電)まで12分(950 m)
②静修学園前(市電)まで12 分(1.0 km)
③行啓通(市電)まで13 分(1.0 km)
④幌南小学校前(市電)まで15 分(1.2 km)
⑤中島公園通(市電)まで18 分(1.4 km)
⑥東屯田通(市電)まで20 分(1.6 km)
⑦豊平公園駅まで21分(1.6 km)
⑧学園前駅まで21 分(1.7 km)
⑨山鼻9条(市電)まで22 分(1.7 km)
⑩石山通(市電)まで25 分(2.0 km)
⑪東本願寺前(市電)まで26 分(2.0 km)
⑫ロープウェイ入口駅(市電)まで26 分(2.1 km)
⑬西線16条(市電)まで27 分(2.1 km)
⑭西線14条(市電)まで27 分(2.2 km)
⑮中央図書館前(市電)まで28 分(2.2 km)
⑯美園駅まで28 分(2.2 km)
⑰豊水すすきの駅まで29 分(2.2 km)
⑱すすきの(市電)まで30 分(2.3 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
すぐ近く マックスバリュエクスプレス中の島店
470m コープさっぽろ中の島店
650m 東光ストア平岸ターミナル店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セイコーマート2店舗、ファミリーマート1店舗

このエリアにセブンイレブンとローソンはありません。

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
220m サツドラ中の島店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
該当する店舗はありません

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
560m ベーカリーレストランサンマルク札幌中島公園店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
すぐ近く 北洋銀行中の島ATMコーナー
すぐ近く 北海道銀行中の島通ATMコーナー
60m 札幌中の島郵便局

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
該当する店舗はありません

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

駅の発展性

中の島駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は5,916人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の6,190人から2011年には5,521人と、前半5年間の伸率は89.2%、後半の5年間で107.2%、10年間トータルでは95.6%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では42位で、10年間の伸率では42位となります。

2016年まで10年間の利用者数の伸び率が95.6%と、地下鉄全駅の平均である107.8%に比べ、10%以上も低いため、札幌市営地下鉄沿線各駅の中では、発展性が乏しかった駅であると言え、今後も発展できる要素が見当たらない駅です。

中の島駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

中の島駅周辺は、札幌都心部まで割と近距離であることを除けば、特筆するべきメリットもデメリットもなく、買い物利便性が低いことなどから、あまりおすすめできるエリアではありません。

但し、特におすすめできないといった理由も見つからない駅でもあるので、中の島駅周辺でマンション探しをすることを避ける必要もありません。

マックスバリュ中の島店が、中の島駅に直結している点はメリットです。

他にも地下鉄駅直結の食品スーパーがありますが、東光ストアである駅が多く、この東光ストアはマックスバリュに比べると割高感があるので、その面では中の島駅の価値があるかもしれません。

マンション探しを始める際の優先度を高くする必要もありませんが、検索条件から外す必要もないといった感じのおすすめ度合いとなります。

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