北海道に移住して学んだことから、札幌観光と札幌生活に本当に役立つ情報へまとめあげたブログです。

西28丁目駅に引越しするメリット&デメリット(東西線/札幌市営地下鉄)

札幌は、人口が200万人に近く、北海道で一番大きな都市ですから、多くの方々が様々な理由で引っ越しされてきます。

勤務先の転勤や学校への入学といった数年間のために引っ越して来られる方、リタイア後だけでなく若くしても北海道に快適生活を求め「移住」してくる方もいます。

その中には、札幌での生活経験もなく、実生活情報が少ないままに住む場所を決めなければならない方も多いことでしょう。

特に、会社の転勤命令で急遽引っ越しが決まった方などは、少ない情報と短時間の中で、下手をすれば現地を見ることなく不動産物件の画面・ペーパーだけで決めざるを得なく、住み始めてみて後悔するという方も多いと思います。

そこで本サイトでは、そんな方々に最寄駅をどこにすればよいかを決めるお手伝いとして、札幌市営地下鉄3線(東西線・南北線・東豊線)の44駅(さっぽろ・大通を除く)について、その駅付近に引っ越しをすると、どのようなメリットとデメリットがあるのかをまとめてみました。

今回は、東西線の「西28丁目」駅についてです。

まず先に「メリット」と「デメリット」をまとめ、続いて、メリット・デメリットの根拠にもなる、その駅の「交通の利便性」「買い物の利便性」「駅の発展性」について、具体的なデータや店舗名などを順に並べました。

住む方の好みによって情報に対する善し悪し捉え方が違うので、できる限り個人的な感想は含めず、できる限り客観的にまとめてみました。

西28丁目駅に住むメリット

❶札幌市の都心部である大通駅にわずか4駅・7分であり、通勤通学の利便性は良いです(タクシー利用でも1,500円以内)

❷駅周辺には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・100円ショップなどが程よく揃っているので、日常の買い物に便利な地域です。

❸1つお隣で札幌一の高級住宅街である「円山公園」駅にも近いため、円山地区のスーパーやおしゃれな飲食店なども散歩がてらに利用することができます。

❹転勤族が多いエリアですので、転勤に関わる情報がインターネット上にも多く、小学校・中学校・高校のレベルも良い方です。

※札幌市内では、都心部まで地下鉄所要時間7分程度はそれほど素晴らしい部類ではありませんが、買い物の利便性が良いいくつかの駅の中では都心部に近い方に入ります。

西28丁目駅に住むデメリット

❶住宅コスト(マンション賃貸料・分譲マンション購入費用)が、実情よりも高すぎる感があります。

円山公園駅に近いため、円山ブランドの名を付けたマンションが多く、マンション建設ラッシュとなっていました。「●●●円山北」などのマンション名で、この地域価値以上の価格設定となっています。

円山公園地域があまりにも高騰しすぎたために、こちらの地域に流れてくる方もいますが、かなり売れ残り物件が多いようです。

❷新千歳空港への交通アクセスは、遠い方の部類に入り、直通バスもありません。

(円山公園バスターミナルまで歩けばあります)

❸JR線や市電との複線利用はできません。

❹転勤族が多い地域であることが逆に、同じ会社の人とご近所になってしまうことで疎ましく感じる方には、避けておいた方が良い地域です。

札幌へ転勤する方が、札幌市民の知人にどこに住めばよいかと尋ねれば、8割以上の方は札幌の西側が治安が良いので!と勧められます。

凡そは、東西線の西18丁目~西28丁目・琴似あたりか札幌市電の辺りを意味しているのですが、この中から賃貸物件を探していくと西28丁目駅に辿りつく方が多いようです。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで7分、宮の沢駅まで9分、新さっぽろ駅まで26分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から西28丁目駅まで両駅間の距離で1,310円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(新さっぽろ駅)からJR線(新札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「26分+乗換+28分=54分+乗換時間」、直行バスはありません。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶桑園駅(JR)まで28 分(2.3 km)

❷西15丁目駅(市電)まで28 分(2.3 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
230m 東光ストア宮の森店
430m まいばすけっと宮の森2条店
520m 東光ストア円山店
660m マックスバリュマルヤマクラス店
670m まいばすけっと北5条西22丁目店
760m フードセンター円山店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セイコーマート1店舗、セブンイレブン3店舗、ローソン1店舗、ファミリーマート1店舗

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
190m サツドラ北円山店
520m ツルハドラッグ円山店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
520m ザ・ダイソー札幌東光ストア円山店

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
580m ロイヤルホスト宮の森店
770m ヴィクトリアステーション北5条店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
すぐ近く フレッシュネスバーガー札幌西28丁目店
210m ミスタードーナツ宮の森ショップ

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
330m スターバックスコーヒー札幌宮ケ丘店

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
すぐ近く 札幌北三条西郵便局
200m 北洋銀行宮の森支店
250m 北海道銀行東光ストア宮の森店ATMコーナー

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
11分 コナミスポーツクラブ札幌円山

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
520m なにわ書房東光ストア円山店
650m なにわ書房マルヤマクラス店

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
100m TSUTAYA宮の森店

駅の発展性

西28丁目駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は10,148人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の8,995人から2011年には8,816人と、前半5年間の伸率は98.0%、後半の5年間で115.1%、10年間トータルでは112.8%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では24位で、10年間の伸率では23位となります。

2006年から2011年までの5年間は利用者数が減少したものの、その後2016年までの5年間は15%も増えましたが。

恐らくは、円山公園への人気によるおこぼれと言いますか、円山公園に住みたいが予算的に厳しいという方が西28丁目を最寄り駅とするエリアで我慢をして選んだというのが実態のように感じます。

最後に

最後に、札幌市営地下鉄線の全46駅の中で、おススメの駅をご紹介しますので、よろしければ、駅名から飛んでみてください。

利便性からおススメの駅

各駅のメリット&デメリットを総合的に判断して、おススメの駅をご紹介します。

少しお高めでも良ければおススメの駅

バスセンター前駅
新さっぽろ駅
琴似駅

利便性の割にリーズナブルな駅

東札幌駅
麻生駅
白石駅

住みたい街ランキングSUUMO-2018

1位:さっぽろ
2位:円山公園
3位:大通
4位:琴似
5位:麻生
6位:新さっぽろ
7位:平岸
8位:桑園(JR線)
9位:中島公園
10位:北24条
※さっぽろ駅と大通駅は、本サイトで記事を作成しておりません(情報はいくらでもあるため)
※バスセンター前駅周辺の創成川イースト地域は、さっぽろ駅・大通駅周辺地域と重複します。

交通の利便性が良い(特色のある)駅

都心部:さっぽろ・大通駅の隣駅

西11丁目駅
バスセンター前駅
北12条駅
すすきの駅
北13条東駅
豊水すすきの駅

始発駅(地下鉄)

宮の沢駅
新さっぽろ駅
麻生駅
真駒内駅
栄町駅
福住駅

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