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澄川駅/札幌市営地下鉄南北線はマンション探しに適しているか?

地下鉄南北線の澄川駅周辺は、札幌の都心部である大通駅まで11分、さっぽろ駅まで13分、タクシー利用で2,000円ちょっとの距離で、札幌市の中では若干遠いエリアに属します。

また、買い物の利便性も、駅前にマックスバリューがある以外は、日常的に利用する店舗も、非日常的に利用する店舗や飲食系の店舗も、かなり少ない方のエリアとなります。

そんな澄川駅の周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのに適したエリアであるか?簡便に判断できるよう、重要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで11分、さっぽろ駅まで13分、麻生駅まで22分、真駒内駅まで5分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から澄川駅まで両駅間の距離で2,030円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(さっぽろ駅)からJR線(札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「13分+乗換+37分=50分+乗換 時間」、直行バスの場合「70分(所定時間)」となります。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

該当する他路線の駅はありません

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
すぐ近く マックスバリュー澄川店
780m コープさっぽろ西岡店
790m ビッグハウスエクストラ

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セブンイレブン2店舗、ファミリーマート1店舗

セイコーマートとローソンはこのエリアにはありません

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
200m ツルハドラッグ澄川3条店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
該当する店舗はありません

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
760m ビバホーム平岸店

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
すぐ近く 北海道銀行地下鉄澄川駅ATMコーナー
すぐ近く 北洋銀行マックスバリュ澄川店ATMコーナー
60m 北海道信用金庫マックスバリュ澄川店ATMコーナー
90m 北海道銀行澄川支店
90m 札幌澄川駅前郵便局
120m 北海道信用金庫澄川支店
170m 北洋銀行澄川中央支店

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
該当する店舗はありません

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
800m ブックジャム西岡店

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

駅の発展性

澄川駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は10,078人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の10,647人から2011年には10,046人と、前半5年間の伸率は94.4%、後半の5年間で100.3%、10年間トータルでは94.7%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では25位で、10年間の伸率では43位となります。

2016年までの10年間の利用者数の伸び率が94.7%と、札幌市営地下鉄全駅平均が107.8%と伸びている中での減少なので、発展性がかなり乏しい駅であると言っても過言ではありません。

澄川駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

澄川駅は、都心部である大通駅やさっぽろ駅まで12分前後であるため、首都面などの大都市圏の方から見ると、とても近距離にある便利な駅であるように感じられると思います。

しかし、札幌市営地下鉄線の中では、10分を超えると遠い部類に入ります。

買い物の利便性は、札幌市営地下鉄線の駅の中では、現状でも不足感のある部類に入り、発展性が乏しい南北線沿線でもあるため、今後の発展性もあまり望めないエリアです。

よって、よほどの好物件出ない限りは、あまりおすすめできないエリアであり、マンション探しを始める際に、候補駅として検索条件に入れる必要性は低いと思われます。

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